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Un immeuble de bureaux emblématique, idéalement situé à Sittard.
Situé sur le prestigieux boulevard Europa à Sittard, l'immeuble de bureaux United Building est un bâtiment représentatif et tourné vers l'avenir qui allie innovation, durabilité et rayonnement international.
L'architecture contemporaine, avec ses larges baies vitrées, garantit une abondance de lumière naturelle et un environnement de travail ouvert et transparent. L'intérieur est conçu pour privilégier la flexibilité, le confort et la collaboration, avec des espaces de travail modernes, des salles de réunion prestigieuses et des zones de rassemblement inspirantes. Ici, technologie, personnes et ambition se conjuguent dans un environnement propice à l'épanouissement professionnel.
Durable et pérenne
Le développement durable fait partie intégrante de la conception et de l'utilisation du bâtiment. Des installations écoénergétiques, une climatisation intelligente et une utilisation privilégiée des matériaux circulaires contribuent à un environnement de travail performant et pérenne.
L'espace extérieur verdoyant et soigneusement aménagé contribue à un cadre de travail agréable et offre aux employés et aux visiteurs un environnement prestigieux et paisible. De plus, une œuvre d'art remarquable en acier Corten, créée par l'artiste Fons Schobbers, confère au site une identité unique et distinctive.
Facilement accessible
Son emplacement sur Europaboulevard garantit une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports en commun. Pas moins de 396 places de parking sont disponibles sur place, dont 167 dans un parking partiellement souterrain.
Située dans une région économiquement dynamique et innovante, cette propriété offre non seulement un environnement de travail de grande qualité, mais aussi un positionnement stratégique pour les organisations ambitieuses.
L'architecture se caractérise par un langage stylistique clair et moderne, aux lignes épurées et à la structure de façade équilibrée. Le mur-rideau transparent crée un lien visuel fort entre l'intérieur et l'extérieur, amplifie la lumière naturelle et souligne l'aspect ouvert et novateur du bâtiment.
L'articulation horizontale et verticale confère à la façade un caractère dynamique et affirmé. Le volume compact et organisé avec efficacité allie fonctionnalité et esthétique de haut niveau.
Représentant
De entree fungeert als een representatief visitekaartje: uitnodigend, overzichtelijk en professioneel. Binnen zorgen open plattegronden, duidelijke zichtlijnen en een logische routing voor een intuïtieve en comfortabele werkomgeving.
De hoogwaardige materialisatie met een combinatie van glas, aluminium en duurzame afwerking geeft het gebouw een tijdloze en internationale uitstraling. Tegelijkertijd ondersteunt de architectuur de duurzame ambities door optimale daglichttoetreding en energie-efficiëntie.
Caractéristiques
Entreprise emblématique de haut niveau
Situé en plein centre-ville
Étiquette énergétique A
396 places de stationnement
Largement rembourrés et meublés
Salle de réunion entièrement équipée pour la direction
installation de climatisation
Diverses installations d'ascenseurs
système de nettoyage de vitres
8 étages
Général
Situé sur l'Europaboulevard à Sittard, en plein cœur d'une zone à forte visibilité, se dresse l'immeuble de bureaux United Building : un emblème architectural qui allie innovation, durabilité et rayonnement international. Cet immeuble de bureaux haut de gamme, achevé en 2006, a été conçu dès le départ pour accueillir le siège social d'un leader international. Sa qualité, son envergure, son esthétique et sa fonctionnalité en témoignent. Son architecture moderne, caractérisée par de larges baies vitrées, garantit une luminosité naturelle optimale et un environnement de travail ouvert et transparent. L'agencement, flexible et évolutif, propose des espaces de travail représentatifs, des salles de réunion, des espaces de détente et des bureaux pour la direction. Un environnement qui stimule la collaboration et optimise la performance. Ici, vous ne vous installez pas simplement dans un bureau, vous affirmez votre style.
Durabilité et qualité
Le développement durable est au cœur de la conception. Le bâtiment est doté d'installations écoénergétiques, d'une climatisation intelligente, d'un éclairage LED avec détection de présence et d'un système de gestion technique du bâtiment (GTB) de pointe. Son label énergétique A (valide jusqu'au 26/11/2030) témoigne de sa pérennité. La structure en acier et béton de haute qualité offre une grande flexibilité d'aménagement et une base solide pour divers concepts de bureaux. La façade rideau transparente avec vitrage isolant allie une lumière naturelle optimale à d'excellentes performances thermiques. Les espaces verts paysagers, soigneusement entretenus et agrémentés d'une remarquable œuvre d'art en acier Corten signée Fons Schobbers, contribuent à son allure prestigieuse.
Accessibilité et stationnement
L'emplacement est stratégique : - À proximité immédiate de l'autoroute A2 - À quelques pas de la gare de Sittard - À seulement 15 minutes de l'aéroport de Maastricht-Aix-la-Chapelle La propriété dispose de 396 places de parking, dont 167 dans un parking partiellement souterrain. Au total, elle offre environ 5 170 m² de stationnement, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Équipements
Le bâtiment est en grande partie meublé et équipé et comprend notamment : - Un hall d'entrée avec réception et salle d'attente - Une salle de réunion entièrement équipée - Un restaurant d'entreprise - Plusieurs ascenseurs - Des salles serveurs - La climatisation et un système de régulation thermique moderne Un système de sécurité et de contrôle d'accès conforme aux normes internationales Tout est en place pour une mise en service immédiate et optimale.
Portée et aménagement
Avec une surface locative totale d'environ 8 671 m², répartie sur plusieurs étages, l'immeuble United offre une envergure et une flexibilité exceptionnelles. Situé sur un terrain généreux de 24 835 m², il forme un campus de bureaux indépendant et emblématique au sein de Fortuna Business City.
Destination
La propriété se situe dans le plan de zonage « Kantoorlocatie Bergerweg » avec la désignation « Immeubles de bureaux ».
Louer ou acheter
Ce bien est disponible à la location et à l'achat. Prix de location et prix demandé : sur demande. Une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un siège social de premier plan, immédiatement opérationnel et d'envergure internationale.
United Building est bien plus qu'un lieu de travail
C'est un lieu de rencontre pour les talents, un centre de progrès et un site emblématique de premier ordre dans le Limbourg.
Adresse
Europaboulevard 1
6135 LD Sittard
Les Pays-Bas
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Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, vous pouvez contacter Ovida Makelaars à Heerlen. Ils se feront un plaisir de vous renseigner sur les possibilités et de vous accompagner personnellement dans vos démarches.
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Les Pays-Bas